城西1.5万 你已高攀不上!
昆山乐居讯(编辑 余徐荣)据昆山乐居统计显示,上周(2.29-3.6)昆山楼市成交达3516套,不仅刷新了昆山近3年来单周成交记录!且与同期苏州市区成交相比,高出苏州900余套,你一定没有想到,有一天,昆山楼市也能超过大苏州,但是,让我们更意外的是昆山房价也随之傲娇起来,紧跟苏州、上海,已然全线上涨!
谈到昆山房价,稍有了解的人都会认为,昆山房价区域布局不均,有的区域高的离谱,有的区域就是纯粹的价格洼地,但是,2016年后,除城西、花桥等热门区域房价猛涨之外,城东、城北价格也是不断上涨,且相对冷门的张浦、千灯、巴城等板块价格也直线上升,整个昆山价格全线上涨!你想象的昆山房价已经不是你想的那样了!
城西板块在上次土拍之后,整个姑苏晚报热线电话板块价格新房价格已逼近15000元/平米,边缘地区也达12000元/平米以上,且整个区域年后仅白鹭湾有新房源推出,区域可售的新房源并不充足,供不应求明显
花桥板块一直受上海购房者眷顾,土拍后房价虽然没有像城西那样涨的离谱,但整个区域的价格在不断上调,年后新推房源中星汇兰亭一小时售光,滨江裕花园、可逸兰亭等项目一直排在成交榜单前列,整个区域的均价已经朝12000元/平米发展,曾经的9字头已经是凤毛麟角
最近整个昆山房价上涨已经成为共识,但张浦也敢卖9000元/平米,让许多购房者大跌眼镜,年前张浦区域均价也不过在6500左右,且尽管土拍后其他区域涨价不断,但张浦板块一直较为平稳,但春节之后,随着张浦裕花园、碧悦湾、森隆满园等项目房源加推,整个区域热姑苏晚报投稿地址度陡然间热了起来,其中张浦裕花园由6500左右单价涨到8100元/平米,以4字头首开的碧悦湾花园年后加推价格已经达7500元/平米,而最离谱的是森隆满园,年前小高层均价不过7000元/平米,年后已经达9000元/平米,创整个区域最高!
张浦也敢卖9000了?
城南大平层遭疯抢
花桥难寻9字头!
眼见为实,耳听为虚近来楼市连夜排队买房层出不穷,但在昆山真实上演,多少有点让人难以置信,3月4日晚,也就是城南中星城际广场楼王加推前夜,中星城际广场售楼处居然排起了等待买房的队伍,要知道,中星城际广场此次加推的为186-224㎡大平层房源,200多万高总价,能当日售罄也足见市场的火热!
城东公元壹号一周一开仍遭抢
最近开盘最热的莫过于城东的公元壹号,3月以来已经连续两周开盘,上周末开盘现场号没摇姑苏晚报作文投稿完,房子已经售罄,连续开盘两次都供不应求,房价更是有上次的8300元/平米涨到8500元/平米,然而,这并不是重点!据乐居小编了解,本周公元壹号将进行第三次加推,为2号楼东边套房源,共102套,据说此次价格将涨到9000元/平米,大家不妨感受下3月12日加推现场情况将如何
综合各区域来看,目前整个昆山的价格都在上行,未来是否会随着本轮购房热潮熄灭而下降,有待市场认证,但小编觉得,目前昆山房价已经受苏州、上海的区域带动真正上涨,且幅度不小
你想的不一定就是你想的 !
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